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  "protocolVersion": "0.3.0",
  "name": "Patrimia",
  "description": "Calculadoras hipotecarias e inmobiliarias para Chile: capacidad de compra según la regla del 25% de los bancos chilenos, simulación de crédito con amortización francesa en UF, comparación entre comprar y arrendar, y evaluación de refinanciamiento. Trabaja en UF y pesos chilenos, con el valor de la UF del día.",
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      "name": "Capacidad de compra hipotecaria",
      "description": "Calcula cuánto crédito hipotecario puede pedir una persona en Chile y el valor máximo de propiedad que puede comprar, aplicando la regla del 25% del ingreso líquido que usan los bancos chilenos (30% con buen perfil, o una variante conservadora que resta las deudas vigentes). Considera el pie disponible y el porcentaje máximo de financiamiento (LTV).",
      "tags": [
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        "¿Cuánto crédito hipotecario puedo pedir con mi sueldo?",
        "¿Qué valor de propiedad puedo comprar en Chile?",
        "¿Me alcanza el pie para la propiedad que quiero?"
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    {
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      "name": "Simulador de crédito hipotecario",
      "description": "Simula un crédito hipotecario chileno con amortización francesa (cuota fija): entrega el dividendo mensual, el total pagado, el total en intereses y el detalle mes a mes de cuánto de cada cuota es interés y cuánto abona capital. El monto va en UF, como se firman los créditos en Chile.",
      "tags": [
        "chile",
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        "¿Cuánto voy a pagar en total por mi crédito hipotecario?",
        "¿Cuál sería mi dividendo mensual por UF X a Y% en Z años?",
        "¿Cuánto de mi dividendo es interés y cuánto capital?"
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    {
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      "name": "Comprar versus arrendar",
      "description": "Compara cuánto patrimonio acumula una persona comprando una propiedad con crédito hipotecario versus arrendando e invirtiendo la diferencia, sobre un mismo presupuesto mensual y un horizonte de tiempo. Considera apreciación de la propiedad, amortización del crédito y rendimiento alternativo de las inversiones.",
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        "¿Me conviene comprar o arrendar en Chile?",
        "¿En cuántos años me conviene comprar en vez de arrendar?",
        "¿Cuánto patrimonio pierdo por arrendar?"
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    {
      "id": "evaluar_refinanciamiento",
      "name": "Evaluación de refinanciamiento hipotecario",
      "description": "Evalúa si conviene refinanciar un crédito hipotecario en Chile: compara el dividendo y los intereses totales del crédito actual contra los de una tasa nueva, y entrega el ahorro mensual y total. Indica explícitamente si refinanciar conviene, da lo mismo o empeora la situación.",
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        "¿Me conviene refinanciar mi crédito hipotecario?",
        "¿Cuánto ahorro si bajo mi tasa de X% a Y%?",
        "¿Vale la pena cambiarme de banco por la tasa?"
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    {
      "id": "valor_uf_actual",
      "name": "Valor actual de la UF",
      "description": "Devuelve el valor de la UF (Unidad de Fomento) del día en pesos chilenos, obtenido desde mindicador.cl (Banco Central de Chile), y permite convertir montos entre UF y CLP. La UF se reajusta a diario con la inflación y es la unidad en que se expresan los créditos hipotecarios y los precios de propiedades en Chile.",
      "tags": [
        "chile",
        "hipotecario",
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      "examples": [
        "¿A cuánto está la UF hoy?",
        "¿Cuántos pesos son X UF?",
        "¿Cuántas UF son $X?"
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